要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

AI手机概念再掀热潮 道明光学涨停领跑

北京 - 6月17日，A股市场再度掀起AI手机概念热潮，相关板块强势拉升。其中，道明光学(002632)涨停，福蓉科技(002032)涨超9%，思泉新材(300758)、希荻微(300950)、诚迈科技(300356)等个股涨幅居前。

此次AI手机概念热潮的兴起主要有以下几方面原因：

• **全球巨头加速布局AI手机，刺激新一轮换机潮。**近年来，随着人工智能技术的快速发展，各大手机厂商纷纷加码布局AI手机。2023年10月，谷歌推出了首款内置AI大模型的Pixel 8手机，随后VIVO、OPPO、荣耀、三星、苹果等厂商也陆续推出了AI手机。据预测，2024年全球AI手机出货量将达到1.7亿部，中国市场出货量将达到0.4亿部。

• **AI手机硬件规格加速升级，核心供应链深度受益。**AI手机对硬件性能提出了更高的要求，尤其是计算、存储、无线通信、散热等方面。因此，AI手机的普及将带动相关芯片、PCB、电池等元器件需求的增长，为相关供应链企业带来巨大的发展机遇。

• **政策利好不断释放，为AI手机发展提供强劲动力。**近年来，国家出台了一系列支持人工智能产业发展的政策措施，为AI手机的推广应用提供了良好的政策环境。例如，工信部发布的《新一代人工智能产业发展规划》提出，要大力发展人机交互自然语言处理、计算机视觉、机器学习等人工智能关键技术，推动人工智能与智能手机深度融合。

在AI手机概念快速升温的背景下，A股市场相关个股有望迎来投资机会。不过，投资者也需要注意，AI手机尚处于发展初期，相关技术仍在不断完善之中，市场竞争也较为激烈。因此，投资者在进行投资决策时应审慎分析，理性选择。

道明光学：深耕光学领域 积极布局AI应用

道明光学(002632)是本次AI手机概念热潮中表现最为亮眼的个股之一。公司主营业务为光学薄膜元器件的研发、生产和销售，产品广泛应用于智能手机、平板电脑、笔记本电脑等消费电子产品。

近年来，道明光学积极布局AI应用领域，不断加大研发投入，取得了一系列成果。公司开发的AI视觉模组已成功应用于多款智能手机，并获得了客户的高度认可。未来，公司将继续加大AI研发投入，不断提升AI技术水平，为客户提供更加智能化的产品和服务。

结语

AI手机作为智能手机的未来发展方向，拥有广阔的市场前景。随着AI技术的不断成熟和商业应用的不断落地，AI手机有望迎来爆发式增长。A股市场相关概念股值得关注，但投资者也应注意规避风险，理性投资。